کد خبر: ۷۰۹۶۶۲۵
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۳۹۸ - ۰۶:۰۰
دانستنی حقوقی؛

موجر و مستاجر هرکدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است.

وظفیفه موجر چیست؟/ مستاجر چه حق و حقوقی دارد؟به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، قرارداد اجاره یکی از متداول ترین قراردادهایی است که میان افراد منعقد می‌شود، اما در این قرارداد هر یک از طرفین داری حق و حقوق مخصوص به خود هستند.

قراد داد اجاره از دو طرف موجر و مستاجر تشکیل می‌شود وهر کدام از آن‌ها باید بر اساس قوامین تکالیف خود را انجام دهند.

موجر باید بر اساس اعلام کتبی قرار داد را تنظیم کرده و پس از انعقاد قرارداد ملک را در زمان مشخص و مقرر به مستاجر تحویل دهد.


بیشتر بخوانید: چگونه می‌توان از همسایه مزاحم شکایت کرد؟


بر اساس عرف و قانون کلیه تعمیرات اساسی خانه از جمله سیستم موتورخانه، آسانسور، ایزوگام وغیره بر عهده موجر است اما تعمیرات غیر اساسی خانه مانند تعویض قفل در یا پرداخت بهای آب، گاز، برق و به طور کلی شارژ ساختمان بر عهده مستاجر است.

مستاجر در چه صورت می‌تواند از موجر شکایت کند؟

موجر وظیفه دارد بر اساس قانون از مستاجر اجاره بها را دریافت کند و در قرار داد اجاره،  مستاجر باید قبل از تخلیه خانه یک اعلام کتبی چهارده روزه به موجر بدهد  و  حداقل یک ماه قبل به مستاجر مهلت تخلیه بدهد.

مستاجر وظیفه دارد کرایه خود را در زمان مشخص به موجر پرداخت کند و او در خانه‌ای مسکونی دارای حق و حقوق مخصوص به خود است اگر در هنگام تنظیم اجاره نامه انباری یا پارکینگ در قرار ذکر شده باشند موجر باید آن‌ها را در اختیار مستاجر قرار دهد در غیر اینصورت مستاجر می‌تواند از موجر شکایت کند.

قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ به تصویب رسید و بر اساس آن  اگر مستاجر خانه را در پایان مهلت قرار داد تخلیه نکند موجر می‌تواند از دادگاه بخواهد که خانه را تخیله کند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
برچسب ها
انتشار یافته: ۵
در انتظار بررسی: ۰
ضمحمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۳۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۲۳
حدودسه سال ساکن هستم ویعلت تعمیر منزل موجر۱۰ روزپارکینگ نداشتم وبدلیل ترکیدگی لوله یکفته است که ابگرم ندارم دوبارموتورکولرخریدم تعمیرات دیگرنیز یک ملیون داده ام چطور میتوانم طلب مخارج بنمایم
سمیرا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۶ - ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
سلام ببخشید مستاجر من سه ماه کرایه رو پرداخت نکرده میخوام بدونم چیکار باید بکنم و اینکه به ازای ندادن کرایه جریمه یا خسارتی باید پرداخت بکند مستاجر؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۵ - ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
من دانشجو هستم صابخونم یه خانم مسن بود هربار کلید مینداخت میومد داخل به بهانه اینکه برام غذا بیاره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
تو مملکت ما قوانین همه چیزش برا پولداراست
و به اسم ضعفا نوشته و به کام پولدارا اجرا میشه حالا بی زحمت مستاجرا رو رها کنید به حال خودشون
همین امروز یکی از سازمانی نشینای مجانی دولتی کرایه ما رو سه برابر کرده بود و عذرمون را خواست حتی اجازه نمیداد یکساعت وسایلمون را که بردیم یه جای موقت تخلیه کنیم چه برسه به یکماه.ما که سر از کار این مملکت در نیوردیم
متین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۹ - ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
دو تا قانون به نفع مستاجر تصویب کنید
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر