کد خبر: ۷۴۰۸۵۳۰
تاریخ انتشار: ۱۳ تير ۱۳۹۹ - ۰۶:۰۰
۱۳ تير ۱۳۹۹ - ۰۶:۰۰
کد خبر : ۷۴۰۸۵۳۰
دانستنی‌های حقوقی؛

یکی از موضوعاتی که در قانون پیش بینی شده، چگونگی پرداخت هزینه آسانسور در طبقه همکف است.

آیا ساکنان طبقه همکف باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کنند؟به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از سوالاتی که همواره در ساختمان‌های مسکونی پیش می‌آید این است که آیا ساکن طبقه اول باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند یا وی از پرداخت این هزینه معاف است.

در پاسخ به این سوال باید گفت که در قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها گفته شده پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است، البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد موضوع به نحو دیگری است.

اما ممکن است این سوال پیش بیاید که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند هم می‌شود یا آنها معاف هستند.

هزینه تعمیر آسانسور نباید  از واحدها اخذ شود

اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند.

زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود همچنین آسانسور یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است.

قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.

گاهی اوقات ممکن است هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند.


بیشتر بخوانید


انتهای پیام/

اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
انتشار یافته: ۳
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
نمرديم و معني قانون رو هم فهميديم
جهت اطلاع قانون يعني عدالت و هر قانوني كه توش عدالت نباشه باطله
يعني چي كه طبقه اوليه كه سال تا ماه از آسانسور استفاده نميكنه به اندازه طبقه چهارمي كه دم كه دم و دقيقه از آسانسور استفاده ميكنه بده
به نظر من قانون فعلي بايد عوض بشه و اين مزخرفات كه اگه جزو شارژ باشه همه بايد به يه اندازه بدن رو بريزن سطل آشغال و فقط به نسبت طبقه بشه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۸:۱۱ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
قانون گزار فکر همه چی رو کرده
مسعود
| Iran, Islamic Republic of |
۰۱:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
متن رو اگه خوب بخونی متوجه میشی...خوب میرفتی یه جایی رو میخریدی که آسانسور نداشت ...
اپلیکیشن سیگنال
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر