مستاجرانی که موفق به دریافت تسهیلات می‌شوند، باید بسته به محل سکونت آماده پرداخت اقساط ماهانه ۱.۱ تا ۵.۶ میلیونی باشند.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ با تاخیر هشت‌ماهه نسبت به دوره قبلی درقالب بخشنامه‌ای توسط بانک مرکزی به بانک‌های مختلف ابلاغ شد و متقاضیان این تسهیلات از امروز به بعد بسته به محل سکونت بین ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان دریافت می‌کنند. جامعه هدف تسهیلات ودیعه مسکن طبق روال سال‌های گذشته مستاجران متاهل معرفی می‌شوند، اما آقایان مستاجر بالای ۴۵ سال و خانم‌های مستاجر بالای ۳۵ سال هم در زمره متقاضیان وام قرار می‌گیرند.

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن که زیرنظر وزارت راه وشهرسازی فعالیت می‌کند، می‌گذرد و در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری و رفتن به بانک نیست. اقساط وام ودیعه مسکن نیز طبق مصوبه شورای پول و اعتبار با سود ۲۳ درصد محاسبه می‌شود و بسته به محل سکونت مستاجر بین ماهی یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان تا پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان تغییر می‌کند.

ابلاغ بخشنامه وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ بالاخره در قالب بخشنامه بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف ابلاغ شد. خرداد امسال وام ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن به عنوان طرح دو فوریتی و اصطلاحا برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و نهایتا با اعلام بانک مرکزی در هفته پایانی آذر ماجرای وام ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن به تصویب نهایی رسید.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ البته برای متقاضیان تهرانی معادل ۲۰۰ میلیون است که این عدد درمقایسه با دوره قبلی پرداخت تسهیلات مستاجران، دوبرابر شده.

این وام که تازه بخشنامه آن از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف ارسال شده، برای متقاضیان ساکن مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرستان‌ها ۱۰۰ میلیون تومان و مستاجرانی که در مناطق روستایی سکونت دارند، ۴۰ میلیون تومان خواهد بود.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ آنطور که بانک مرکزی اعلام کرده، از بانک‌های ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران‌زمین، پست‌بانک و موسسه اعتباری ملل پرداخت خواهد شد.

پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ از این جهت باتاخیر آغاز شده که سال گذشته، متقاضیان این تسهیلات از خرداد امکان ثبت‌نام و اقدام برای دریافت را داشتند، اما سازوکار پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ به ماه‌های پایانی سال کشیده شد.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن همانطور که از اسمش پیداست برای خانه‌به‌دوش‌ها پیش‌بینی شده و کسی که درخواست دریافت چنین تسهیلاتی را داشته باشد، باید اجاره‌نامه ارائه کند. بین اجاره‌نامه‌های معمولی و اجاره‌نامه‌هایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیدند و نهایتا منجر به دریافت کد رهگیری می‌شوند، تفاوتی وجود ندارد، اما نکته مهم اینجاست که متقاضی حداقل شش ماه بعد از امضای اجاره‌نامه و دریافت کد رهگیری مجاز به ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن است.

وام ودیعه مسکن به متقاضی که خودش یا همسرش در زمان ثبت‌نام ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی‌گیرد و اگر بعد از دریافت وام خلاف این موضوع ثابت شود، جریمه‌ها و خسارت‌ها برعهده دریافت‌کننده وام خواهد بود. از طرف دیگر بانک‌هایی که به مستاجران وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کنند، به کمک سامانه سمات بانک مرکزی وضعیت تسهیلات فعلی متقاضی و همسر او را در حوزه مسکن چک می‌کنند.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳۲ به همین خاطر طبق روال سال‌های گذشته شامل متقاضیانی که خودشان یا همسرشان درحال پرداخت اقساط وام ساخت مسکن، وام خرید مسکن و بقیه تسهیلات حوزه مسکن هستند، نمی‌شود.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ برخلاف سال‌های گذشته قرار است بدون شک و شبهه‌ای درباره میزان سود و نحوه اقساط به مستاجران پرداخت شود. طبق بخشنامه بانک مرکزی اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار یعنی ۲۳ درصد محاسبه می‌شود و بازپرداخت اقساط وام ودیعه مسکن، بسته به توافق بانک و متقاضی و حداکثر پنج سال خواهد بود.

وام ودیعه مسکن ذاتا به‌عنوان تسهیلاتی برای مستاجران متاهل طراحی شده، اما خانم‌های بالای ۳۵ سال و آقایان بالای ۴۵ سال می‌توانند از این وام استفاده کنند.

وام ودیعه مسکن؛ همه‌چیز درباره تسهیلات ۲۰۰ میلیونی مستاجرانمتقاضی وام ودیعه مسکن حداقل شش ماه بعد از امضای اجاره‌نامه و دریافت کد رهگیری مجاز به ثبت‌نام برای دریافت تسهیلات است

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن

دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی است، آغاز می‌شود. متقاضی بعد از ورود به سامانه https://saman.mrud.ir با چهار گزینه وضعیت درخواست‌ها، درخواست مسکن، تسهیلات ساخت و نهایتا تسهیلات ودیعه روبرو می‌شود. متقاضی با کلیک روی گزینه تسهیلات ودیعه مسکن، یکبار دیگر دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن را می‌بیند و بعد از تایید نهایی به مراحل بعدی منتق می‎شود.

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن به شکلی است که در قدم بعدی متقاضی باید اطلاعات شخصی خودش شامل چیز‌هایی مثل کد ملی، شماره موبایل، مشخصات فردی، مشخصات افراد تحت تکفل را وارد کند. متقاضی بعد انجام این مراحل پیغامی با عنوان "اطلاعات شما با موفقیت ثبت و رمز عبور شما جهت ورود و پیگیری‌های بعدی از طریق پیامک ارسال گردید. نتیجه بررسی درخواست شما از طریق پیامک اعلام خواهد گردید تا در صورت داشتن شرایط مورد نظر به انتخاب بانک و شعبه مورد نظر اقدام نمایید" دریافت خواهد کرد.

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن بعد از ارسال پیامک تازه از حالت غیرحضوری به حالت حضوری تبدیل می‌شود و متقاضی می‌تواند به بانک و شعبه معرفی‌شده مراجعه کند. البته طبق دستورالعمل بانک مرکزی اگر متقاضی حداکثر تا ۱۵ روز کاری بعد از تاریخ معرفی به شعبه برای کار‌های اداری اقدام نکند، بانک وظیفه دارد نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام کند.

بیشتر بدانید| وام ودیعه مسکن فقط شامل سه‌دهم درصد از کل مبلغ تسهیلات پرداختی بانک‌ها در ۹ ماه ابتدایی امسال شده. عددی که از حجم تسهیلات بانک‌ها تحت عنوان خرید خودرو شخصی و خرید مسکن نوساز کمتر است

سود وام ودیعه مسکن مستاجران؛ اقساط چقدر خواهد بود؟

سود وام ودیعه مسکن طبق بخشنامه بانک مرکزی براساس نرخ مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه می‌شود؛ یعنی ۲۳ درصد. سال گذشته درخصوص محاسبه سود وام ودیعه مسکن گزارش‌ها و عددورقم‌های مختلفی وجود داشت، اما حالا آنطور که بخشنامه بانک مرکزی نشان می‌دهد امسال مستاجرانی که روی دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ حساب باز می‌کنند، باید خودشان را برای بازپرداخت نهایتا پنج ساله و سود ۲۳ درصدی آماده کنند.

اقساط وام ودیعه مسکن به این‌ترتیب برای مستاجری که در تهران سکونت دارد و می‌تواند از سقف تسهیلات ۲۰۰ میلیون استفاده کند، ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان خواهد بود.

سود وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد است و متقاضی باید نهایتا بعد پنج سال روی هم ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به بانک برگرداند. اقساط وام ودیعه مسکن در این حالت به شکل خالص ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان محاسبه می‌شود.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ برای متقاضیان ساکن مراکز استان، ۱۵۰ میلیون تومان است. با این اوصاف مستاجری که مثلا در مشهد، شیراز، اصفهان و ... سکونت دارد، بعد از دریافت وام ودیعه مسکن باید ماهی چهار میلیون و و ۲۲۸ هزار تومان بپردازد.

اقساط وام ودیعه مسکن برای متقاضیان ساکن سایرشهر‌ها به ماهی دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان می‌رسد. وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ برای متقاضیانی که در سایر شهر‌ها زندگی می‌کنند، ۱۰۰ میلیون تومان و این عدد برای متقاضیان ساکن مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. اقساط وام ودیعه مسکن برای متقاضیان روستایی به این ترتیب ماهی یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان خواهد بود.

جدول وام

محاسبه اقساط وام ودیعه مسکن بااحتساب بازپرداخت پنج ساله

منبع: فرارو

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۰
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
Reza
۱۱:۱۱ ۱۱ بهمن ۱۴۰۲
واقعا خنده داره اصلا بانک ها به حرف دولت گوش نمی کنن یا بودجه ندارن یا چندتا ضامن میخوان اینم از اقساط آخه اگه یه کارگر این چیزایی که ازش حرف میزنن و طلب میکنن رو داشت سمت وام گرفتن میرفت بانک ها خودشون باعث تورم شدن به جای اینکه سرمایه در گردش تولید کنن به خرید خونه و خودرو و سکه روی آوردن کارکنان بانک که هرکدومشون درسال میلیاردی واسه خودشون وام برداشت میکنن با شرایط خاص بعد به نظرتون با این اختلاص ها و ... چیزی هم میمونه که بخوان به مردم بدن!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۵۷ ۱۰ بهمن ۱۴۰۲
اگر مستاجر درآمد داشت که ماهی 5میلیون قسط بده که واسه گرفتن وام با این شرایط سخت اینهمه بدبختی نمی‌کشید و التماس بانک نمی‌کرد اونم با اینهمه سود بالا و شرایط سخت یهویی بگین نمیخاین وام بدیم چرا میگین بعد شش ماه چه دلیلی داره اصلا شش ماه صبر کنیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۶ ۱۰ بهمن ۱۴۰۲
خداوکیلی خودتون خجالت نمیکشید با این وام دادنو سود گرفتنتون . یه کارگر بدبخت اخه از کجا بیاره. اقایون مسولین وقتی میخاید انتخاب بشید گردنتونو کج میکنیدو لا کلی خواهش تمنا از مردم میخاید که انتخابتون کنن وقتیم به قدرت میرسین اول از همه مردمو فراموش میکنید . حیف اسن مملکت که دست شماها افتاده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۱۸ ۰۷ بهمن ۱۴۰۲
موقع استخدام چقدر خدا رو صدا کردید حالا برای رضای خدا به مردم خدمت کنید. کشور ثروتمندی داریم چرا وام ندهیم واز یاران کم نکنیم تا مردم هم نفسی بکشند چقدر شرمنده زن و بچه هامون باشیم،
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۲۶ ۰۷ بهمن ۱۴۰۲
بابا جان چرا مردم دست میندازیم برای اینکه صفحه پر کنید هزارتادروغ میگین یک دونه وام نمیدن تمام این بانک من رفتن اصلا صحبت وام نکن چرااینکارو میکنید
Germany
عدالت
۱۵:۰۷ ۰۷ بهمن ۱۴۰۲
عجب ... مستاجر بیچاره مگه چقدر حقوق میگیره که ماهی 5 میلیون قسط وام بده و 5 میلیون هم اجاره خونه ... بعد میگین جوان ها ازدواج کنن و بچه دار بشن ... با این وضعیت بغرنج اقتصادی و گرانی و سود نجومی وام ها آیا شدنی هست ... یک لحظه خودتون را جای ملت بزارید
Iran (Islamic Republic of)
حسن
۱۱:۴۵ ۰۷ بهمن ۱۴۰۲
من تمام این کارها رو انجام دادم باهزار بدبختی شعبه هم انتخاب کردم ، رفتم میگه بودجه نداریم برو سماق بمک.
وامی که نگرفتنش یه دردسره گرفتنش هزار دردسر با اونهمه سود هم نمیدن .
دمتون گرم ، خوب ملت رو به خاک سیا نشوندین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۵۳ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
یعنی چی که شش ماه پس از اجاره و دریافت کدرهگیری؟ یعنی مستاجر خونه روازصاحبخونه اجاره کنه کدرهگیری بگیره بعدابهش بگه داداش شش ماه دیگه پول پیشو بهت میدم؟ مگه صاحبخونه میزاره بارتو ببری!! علنا راه بی صداقتی نشون میدین اینکار به معنی اینه که برید یه قولنامه سوری بیارید تاکاراتون پیش بره کلی هم پول بریزیم توجیب املاکی ها! اونم باسودوام ۲۳درصدکه درهیچ کشوراسلامی وجودنداره! ربا نزول بیچاره کرداین مملکتو درس نمیگیرید چرا
Iran (Islamic Republic of)
آی مسئول کشور
۱۵:۵۷ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
دریافت کارمزد بیش از چهار درصد ربا و حرام است نظر مراجع
Germany
ناشناس
۱۵:۲۵ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
مدیر و مسعولی که ماهی پنجاه میلیون حقوق میگیره و به اصطلاح شکم سیره مدیریتش همینه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۲۳ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
یا خدا 200 بگیری 338 پس بدی . طفلکی مستاجرا
Canada
احمد
۱۴:۰۱ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
به جای این وامها تورم اجاره مسکن رو کنترل کنید ! مستاجر باید هم اجاره خونه بده هم قسط وام؟!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۸ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
یاخدااااا اخر زمان هست ۲۰۰م بگیری۱۳۸م سود بدی به دولت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۲ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
وام ودیعه مسکن باید یکساله باشه و هر ماه فقط سودش گرفته بشه
Iran (Islamic Republic of)
مستاجر
۱۳:۳۲ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
یه خونه تقریبا ۵۰ متری پول پیش ۳۰ میلیون دادیم وام ازدواجمون بود سال ۹۷ گرفتیم ماهی هم ۳ونیم اجاره میدیم تازه بعد عید هم هر سال دوبرابر کرده امسال هم صاحبخونه دوبرابر میکنه اولش دولت وام ودیعه رو فقط به شهرهای پرجمعیت میداد خیلی ناراحت شدیم به کی انتقاد کنیم کسی به حرف ما گوش میده الانم قرار شد به روستاها هم وام ودیعه بده واقعا خوشحال شدیم ولی تا شرایط رو خوندیم شوهرم قبول نمیکنه وام ودیعه رو بگیره میگه من نمیتونم ۲۷ میلیون سود بدم به دولت شغل آزاد دارم هم اجاره بدم هم اینقد سود بدم بهم میگه اصلا نظر مراجع رو ببین این سود ۲۳ درصد رو قبول میکنن اصلا
چیکار کنیم نمیدونیم؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۱۰ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
۲۳درصد؟؟ نمایندگان مجلس که ۴سال پیش ۵۰۰میلیون وام ودیعه مسکن گرفته اند هم سودش۲۳ درصد بود؟؟؟ درضمن الان هیییچ بانکی وام نمیده چون آخرسال هست.پارسال من ثبت نام کردم ومعرفی شدم و چندین بار مراجعه کردم آخرش گفتن وام نداریم بسلامت...
Iran (Islamic Republic of)
مستاجر
۱۱:۱۸ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
چه خبره قشر ضعیف و بدبخت جامعه چطور قسط وامو بده با ۲۳ درصد آیا دولت علنی با این ۲۳ درصد رباخواری نمیکنی من واقعا سوالمه خواهشا مسئوولی جواب بده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۴۴ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
این که ربا نیست بانکداری اسلامی هست فقط اسلامش رو خیلی ریز نوشتن با چشم غیر مسلح نمیشه دید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۵ ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
ببخشید این وام زمان نمی خواهد؟
Iran (Islamic Republic of)
بهروز محمدنژاد
۱۵:۳۰ ۰۷ بهمن ۱۴۰۲
من حاضرم سودش بدم اما وامی نمیدن خسته شدم