بسته حقوقی قضایی وکیل یار جوان؛
هزینه آب، برق، گاز و تلفن بین طبقات آپارتمان چگونه تقسیم میشود؟
در این گزارش، نکاتی درباره تقسیم هزینه آب، برق، گاز و تلفن ذکر شده است.
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ از این پس، شما کاربران محترم می‌توانید مطالب حقوقی و قضایی را با زبانی ساده و به صورت کاربردی دریافت کنید و در زندگی روزمره به کار بگیرید.کافی است به سایت باشگاه خبرنگاران جوان به نشانی YJC.IR مراجعه و بر روی لینک حقوقی قضایی گروه اجتماعی کلیک کنید تا به مسائل و مطالب مورد نظر خود دسترسی پیدا کنید.
در این گزارش، به بیان برخی نکات مهم در مورد چگونگی تقسیم هزینه آب، برق، گاز و تلفن پرداخته شده است.
*هزینه آب، برق، گاز و تلفن بین طبقات چگونه تقسیم می شود؟
از مسأله فوق چنین به نظر می آید که با استناد به مواد:
- مطابق ماده ۲۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها شركای ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی كه برای حفظ و نگهداری قسمت‌هایی از بنا مصرف میشود، مشاركت كنند.
- طبق ماده (۳) قانون تملک آپارتمان‌ها سهم هر یک از مالكان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان، به جز هزینه هایی كه به دلیل ارتباط نداشتن با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد یا اینكه مالكان ترتیب دیگری بر تقسیم این مخارج پیش بینی كرده باشند و مسئولیت تعیین سهم هریک از مالكان یا استفاده كنندگان با مدیران ساختمان است.
هزينه گاز، آب، برق در یک آپارتمان برحسب متراژ ساختمان حساب میشود و پرداخت آن به عهده از جمله «مالكان یا استفاده كنندگان(مستاجر یا هر شخصی که در غیاب مالک اصلی از ساختمان نفع می برد)» است.
البته این یک اصل کلی است و ساکنان یک آپارتمان می‌توانند روش‌های دیگری را برای محاسبه این هزینه‌ها در نظر بگیرند.
البته تصویب این روش باید توسط مدیر (یا مدیران) ساختمان انجام پذیرد.
انتهای پیام/
قانون برای من محترم هست
اما هزینه آب چه ربطی به متراژ داره
اگر یک نفر در واحد 150 متری زندگی کرد و پنج نفر در واحد 75 متری
اون شخص که در واحد 150 متری بود باید پول آب دو برابر اون پنج نفری پرداخت کنه؟
این عدالته؟
برای گاز این تقسیم هزینه درسته چون اون 150 متری فضای بزرگتری رو گرم میکنه ولی برای آب این تقسیم بندی درست نیست