۲۴ : ۱۸ - جمعه ۰۳ آذر ۱۳۹۶
کد خبر: ۶۳۲۰۴۷۷
گروه : اجتماعی » شهری
تاریخ انتشار: ۲۲ آبان ۱۳۹۶ - ۱۳:۰۷
دادسرشت:

مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: مهلت ارائه نقشه نمای ساختمان تا پایان مرحله دوم صدور پروانه ساختمان تمدید شد.

مهلت ارائه نقشه نمای ساختمان تا پایان مرحله دوم صدور پروانه ساختمان تمدید شدبه گزارش گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ محمد ابراهیم دادسرشت مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اظهار کرد: با توجه به بخشنامه جدید صادره در تاریخ 16 آبان ماه سال 1396 و همچنین در راستای طرح صدور پروانه دو مرحله ای، مالکین و سازندگان ساختمانی در خصوص "ارائه نقشه نما تا زمان صدور پروانه ساخت " مهلت خواهند داشت.

مدیر کل تدوین ضوابط در تشریح فرآیند صدور پروانه دو مرحله ای ساختمان که از سال 96 تدوین و ابلاغ شد، گفت : در گام نخست این فرآیند، کارفرما (متقاضی پروانه) باید تمامی اقدامات فنی و اداری صدور پروانه را شامل نقشه های فاز اول معماری اعم از : سطح و سطوح ، میزان بارگذاری ، تعداد طبقات، تراکم ، پهنه بندی ، تامین پارکینگ و بطور کلی موضوعاتی که مربوط به کنترل ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری است از طریق مهندس معمار منتخب خود در سامانه شهرسازی وارد کرده و اطلاعات پس از بررسی در سطح منطقه و انطباق با طرح های جامع و تفصیلی و مقررات ملاک عمل و پرداخت عوارض شهرداری منجر به صدور پروانه شهرسازی با مهلت یکساله خواهد شد و در فاز دوم صدور پروانه‌، نقشه‌های مربوط به معماری، سازه، برق، مکانیک و فرم تعهد مهندسین طراح انجام و در نهایت پروانه ساخت صادر می شود .

دادسرشت با اشاره به اینکه در گذشته شاهد آن بودیم که سازندگان و مالکین به دلایلی همچون عدم توان و تمکن مالی و یا مشکلات حقوقی بین مالک ، مالکین و سازنده پس از شروع عملیات در مرحله گودبرداری ساختمان ها را نیمه کاره رها می کردند،گفت : این فرصت یک ساله به متقاضی کمک می کند تا زمانی که آمادگی و تصمیم جدی برای شروع فعالیت ساخت و ساز را دارد، در این خصوص اقدام کند و کمتر شاهد ساختمان های نیمه کاره رها شده در سطح شهر باشیم ، در واقع با دو مرحله ای شدن فرآیند صدور پروانه ، مالکین و سازندگان با اطمینان خاطر و بدون نیاز به تخریب و یا ارائه نقشه معماری و با استناد به حقوق مکتسبه، آنچه را که مربوط به شهرداری هست، به پروانه ای معتبر تحت عنوان پروانه شهرسازی تبدیل می کنند و می توانند از حقوق ایجاد شده در این پروانه در آینده و در زمان صدور پروانه ساخت استفاده کنند.

مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه فرصت شروع عملیات اجرایی برای متقاضی پس از اخذ پروانه ساخت دو سال در نظر گرفته شده است، گفت: با بخشنامه ای جدید این امکان را به متقاضی دادیم که بدون نیاز به ارائه تعهد نامه، بتواند بلافاصله پس از تایید نقشه های معماری و در مرحله اول و یا در فرصت یکساله با در نظر گرفتن نمای ساختمانهای مجاور نقشه نما را ارائه دهد که این نقشه نیز طی انطباق و بررسی طبق ضوابط مربوطه در کمیته های نمای مناطق مورد بررسی و تائید قرار می گیرد.

لازم به ذکر است؛ از تاریخ صدور این ابلاغیه در اواسط آبان ماه ، تمام پروانه های تغییر نقشه توأم و در پروانه های دومرحله ای صدور پروانه ساخت ، منوط به ارائه نقشه های نما و تصویب آن در کمیته نما بوده و اخذ هرگونه تعهد مبنی بر موکول شدن اخذ نقشه نما به بعد از صدور پروانه ساخت فاقد موضوعیت است و ارائه نقشه های نما در زمان صدور پروانه شهرسازی از سوی متقاضی اختیاری است.

انتهای پیام/

مهلت ارائه نقشه نمای ساختمان تا چه زمانی تمدید شد؟

کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر