یکی از کانون‌های متراژی عرضه آپارتمان‌های اجاری قیمت‌مناسب در نسبت با میانگین ارزش اجاری ملک در همان منطقه، بازار آپارتمان‌های لوکس‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع است.
بیشترین حجم خانوار‌های معمولی ساکن و گروهی در خانه‌هایی با متراژ ٥١ تا ١٠٠ مترمربع ساکن هستند و مستاجرین عموما در واحد‌های با متراژ‌های پایین سکونت دارند.
در حالی که به گفته بسیاری از کارشناسان نهایت افزایش قیمت در بازار اجاره ۱۵ درصد است، اما گزارش های میدانی از افزایش ۴۰ درصدی اجاره در ۲ هفته گذشته خبر می‌دهند.
آمار نشان می‌دهد در آبان ماه سال جاری نرخ اجاره بها در شهر تهران ۱.۸ درصد بیشتر از نرخ تورم بوده اما پیش‌بینی‌ها مبنی بر التهاب این بازار به دنبال کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد هنوز محقق نشده و بازار اجاره آرام است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: تسهیلاتی که در حال حاضر برای مسکن در نظر گرفته شده برای دهک های بالای جامعه بوده و دولت برای اقشار ضعیف تر باید سیاست های دیگری اتخاذ کند.