کد خبر: ۷۵۰۹۹۸۱
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۱۰ مهر ۱۳۹۹ - ۰۰:۰۵
۱۰ مهر ۱۳۹۹ - ۰۰:۰۵
کد خبر : ۷۵۰۹۹۸۱
در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان:

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تمامی فرمول های تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شده و تنها ۰/۲۵ درصد از هر دو طرف در معاملات اخذ می شود.

فرمول نرخ حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شد/ اعتراض به جذب بالای مشاور املاک در کشورمصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوریدر گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه تمامی فرمول‌های مربوط تعیین نرخ کمیسیون در تصمیم جدید حذف شده است،  گفت: هم اکنون طبق تصمیم گیری‌های جدید برای معاملات مسکن و خرید و فروش‌ها نیم درصد یعنی ۰/۲۵ هر طرف از معامله باید پرداخت کند.

او ادامه داد: در معاملات رهن و اجاره هم نرخ‌های کمیسیون کاهش یافته به طوری که در معاملات رهن کامل نیم درصد و در اجاره ۰/۲۵درصد باید هرطرف از معاملات پرداخت کند.

خسروی اظهار کرد: در حوزه مشارکت هر طرف از معامله باید ۲ دهم درصد پرداخت کند در تمدید قرارداد اجاره هم باید ۱ دهم درصد پرداخت کند؛ و متم و تمدید قرارداد‌ها هم رایگان شد.

خسروی با بیان اینکه این میزان نرخ کمیسیون باعث ناراحتی و اعتراض تمامی اعضای مشاوران املاک شده است،گفت: ۲ ماه پیش جلسه‌ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برگزار کردیم و در آن جلسه پیشنهاد افزایش نرخ کمیسیون را مطرح کردیم، اما در آن جلسه معاون اول رئیس جمهور اعلام کردن با توجه به افزایش نرخ مسکن نرخ کمیسیون هم باید کاهش یابد که در همان جلسه اعتراض کردیم که با این روند افزایش قیمت مسکن باید حق الزحمه مشاوران املاک رایگان شود.

او تاکید کرد:کاهش یا افزایش حق الزحمه مشاوران املاک هیچ تاثیری در حوزه قیمت مسکن ندارد و ما اعتراض خود را به دیوان عدالت اداری و سازمان حمایت از مصرف کنندگان ارائه کرده ایم.

خسروی توضیح داد: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدید‌های میدانی آن، منجر به تعیین نرخ ۰.۳ درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله شد، اما پس به نرخ ۰.۳ درصدی برای هر طرف معامله شد و ما طی اعتراض‌های که کردیم نرخ ۰.۴ درصد را پیشنهاد دادیم، اما در نهایت و طبق تصمیم دولت نرخ حق الزحمه به ۰/۲۵ درصد رسید.

دولت، معترض به تعداد بالای مشاوران املاک

او با اشاره به اینکه متاسفانه مسئولان دولتی به جذب بالای مشاوران املاک هم اعتراض دارند، گفت: تاکنون چندین بار اعلام کرده ایم که سقف مشاور املاک برای استان تهران تعیین کنند و یا انتخاب مشاور املاک با تایید اعضای هیئت مدیره مشاوران املاک و اتاق اصناف باشد که تمامی این درخواست‌ها رد شده است.

خسروی بیان کرد: با توجه به افزایش نرخ بیکاری بسیاری از جوانان ترجیح می‌دهند که در این حرفه جذب شوند و این رشد بالای مشاوران املاک دیگر تقصیر من نیست چرا که تاکنون چندین بار درخواست‌های مختلفی ارائه کرده ام که تمامی آن‌ها رد شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: تمامی نظارت‌ها بر اقدامات مشاوران املاک در این حوزه توسط اتحادیه مشاوران املاک، اتاق اصناف، تعزیرات و سامانه ۱۲۴ انجام می‌شود و در صورتی که فردی شاهد تخلفی در این بخش بود به اتحادیه مشاوران املاک اعلام کند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
مطالب پیشنهادی وب
اخبار پیشنهادی
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
انتشار یافته: ۱۶
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
مشاور املاک را کلا جمع کنید،راه همه دزدی ها از همین مشاورین و دلالی رشت کرده،زمین را کردن از طلا گرونتر بخاطر سود بیشتر
پول شون حروم بخدا،
همی دلال بازاری از همینجا شروع شد
ناصر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
باسلام
آیا باید برای اجاره یا خرید یک خانه، با توجه به قیمت آن، حق العمل پرداخت کرد؟ کارشناسان کجا هستند؟ کاری که بنگاه می کند در مورد خانه 1 میلیاردی با یک خانه 500 میلیونی چه فرقی دارد؟ در مورد خودرو نیز این مسئله وجود دارد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
به شدت رکود در بازار خرید وفروش است .
الان مشاورین املاک توانایی پرداخت اجاره بهاء را هم ندارند.
ف
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
کاهش حق کمیسیون دفاتر املاک خیلی هم در کاهش نرخ مسکن اثر دارد. چون یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن دلال بازی و خرید و فروش های مکرر توسط مشاوران املاک است که باعث گرانی مسکن می شود. کاهش کمیسیون باعث کاهش طمع املاکی ها برای خرید و فروش مکرر میشود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
فک کنم از فردا برادران املاکی قیمت خونه دوبرابر کنن که درآمدشون نصف نشه.
آخه این شد راهکار. چرا خرید و فروش و نقل و انتقال سند از دست املاکی ها خارج نمیشه. مثلا بدن به دفاتر پیشخوان دولت و مبلغ ثابتی بابت هر متر مربع ثمن معامله مالیات دولت بگیرند.
وحیده صالح میرحسنی روان ی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
سلام.بنگاه دارها در حقیقت پول مفت میگیرند باید تمامی این درصدگرفتن ها حذف شود تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم و بک نرخ ثابت باشد،مثلا دولت و دیوان عدالت اعلام کنند بنگاهدارها برای هر نوع خرید و فروش مسکن فقط پنجاه هزار تومان حق الزحمه دارند،انوقت حتی شاهد افت قیمت مسکن و بهبودزندگی مردم خواهیم بود.از باشگاه خبرنگاران جوان انتظار پیگیری داریم.باتشکر
تفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۴۵ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
سلام
در هرخیابانی تعداد مشاوران املاک بیشتر از بقالی هاست.
چراااااااا؟
چون خییییلی می ارزه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۰۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
فققققققققققققققققققققققققط خدا کنه که عملا هم همینطور از مردم طلب کنن!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
این تعرفه برای خانه های ارزان کم است و برای معامله خانه های گران، خیلی زیاد است. مثلا یک خانه ای 100 میلیارد تومان قیمتش است. پول دلالی بنگاه برابر دو تا 25 میلیون می شود!!! این یعنی حمایت از شغلهای کاذب و دلالی. اصلا چرا این اطلاعات به رایگان با مدیریت درست در اختیار همه نیست؟ و چرا لازم است برای خرید و فروش خانه اینقدر پیچ و خم باشد؟ شرایط طوری باشد که این همه بنگاه نباشد و بروند در دفاتر ثبت این کار را بکنند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
اینکه به ضرر خریدار است یعنی اگر یک خانه یک میلیاد خرید 250 میلیون کمسیون بدهد ی بیست پنچ صدم درصده مشخص کنید مثلا یک میلیلرد معامه چقدر کمسیون میشودچرا پیچیده صحبت می کنید
هادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
به نظر می رسد که یکی از دلایل بالا رفتن مسکن ، همین درصدی بودن نرخ کمیسیون مشاوران املاک است ، چرا که با بالا بردن قیمت مورد معامله ،درصد بیشتری نصیب مشاور املاک می شود و پیشنهاد میشود به جای درصدی حساب کردن کمیسیون ،از یک رقم ثابت استفاده شود که موجب میشود افزایش قیمت کاذب اتفاق نیفتد ، البته این موضوع در مورد بنگاه معاملات دیگر مثل خودرو هم صادق هست.
بینا
|
United Kingdom
|
۰۶:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
همین 25% هم زیاده، چه زحمتی میکشن؟ چه هزینه ای میکنن؟ من مشتری خودم میرم بنگاه ملک رو ارائه میدم، مستاجر یا خریدار خودش میرم بنگاه درباره ملک پرس و جو میکنه، اگه موردی بود هم خودش باید آقایون رو برای بازدید ملک ببره، چک و چونه هم طرفین معامله باهم میزنن،پس حق بنگاه اونم به این زیادی رو برای چه کاری مطالبه میکنن!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۵:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
خدا کند سیستمی بیاد واین مشاوران املاک از کار بیکار بشوند
خیلی نامردند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
کدام مشاور املاک درصد میگیرد ؟ همه اشان میگویند اینقدر بده ملک تو را بفروشم ، میگی نه نامحسوس پیگیری کنید ببین راسته یا نه .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
باید تو این خجالت و تورم مسکن هیچ که زندگی را برای مردم به بن بست رساندین
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
خیلی بیشتر میگیرن
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر