کد خبر: ۶۵۹۴۶۴۵
تاریخ انتشار: ۲۷ تير ۱۳۹۷ - ۱۶:۰۱
گزارش/

هر آنچه از باید و نباید های دریافت وام مسکن لازم است ، در این خبر از باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. اگر قصد خرید مسکن و دریافت وام مسکن را دارید حتما این خبر را به طور کامل مطالعه کنید.

وام مسکن/ شرایط جدید دریافت وام مسکن با اقساط 20 ساله + جزئیاتبه گزارش خبرنگار بورس،بانک و بیمه  گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،در جامعه امروزی یکی از مشکلات اصلی جوانان و اکثر مردم خرید مسکن است. شاید شما هم یکی از این افراد باشید که درآمد کافی برای خرید خانه نداشته باشید. در این رابطه ما روشی را برای شما معرفی می کنیم که دولت برای آسایش و کمک به مستاجران این راهکار را ارائه کرده است. در این حالت شما می توانید اقدام به دریافت "وام مسکن" کنید. دریافت کردن وام مسکن شرایط زیادی دارد که باید قبل از دریافت آن با این شرایط و جزئیات مربوط  آشنا شوید پس به این منظور با ما همراه باشید.

وام مسکن از طرف کدام بانک صادر می شود؟

در سال 95 معمولا هیچ یک از بانک های دولتی و خصوصی مایل به حضور در بخش مسکن نشده بودند. اما بانک ملی اعلام کرد که  می تواند در این زمینه فعالیت داشته باشد، هم چنین اعلام کرد که پس از انجام فرآیند های بروکراتیک پذیرش اوراق درنهاد های ناظر بر بازار سرمایه، وام مسکن را به افرادی که این اوراق را از طریق فرابورس تهیه کرده اند پرداخت کند.

به دلیل این که وام مسکن دارای سود تسهیلات بسیار پایینی است و زمان باز پرداخت آن تا 20 سال نیز می رسد و بسیار طولانی است از طرف بانک های دیگر پذیرش نشد، اما بانک ملی تنها بانکی است که با اصرار دولت این امر را قبول کرد.

نحوه دریافت کردن وام مسکن چه شرایطی دارد؟

برای این که بتوانید از بانک ملی وام مسکن دریافت کنید، باید 18 میلیون و 200 هزار تومان را به مدت 120 ماه که حدود 10 سال می شود را در بانک سپرده گذاری کنید تا بتوانید وام 60 میلیون تومانی در یافت کنید که سود آن 17.5 درصد و بازپرداخت آن 12 ساله است. در این نوع طرح ماهانه به شما یک برگه تسهیلات مسکن 500 هزار تومانی در ازای سود سپرده واگذار می کنند که می توانید از طریق آن از بانک ملی به همین مقدار وام مسکن دریافت کنید و یا حتی می توانید این برگه ها را در فرابورس به فروش برسانید.

روش های سرمایه گذاری در بانک برای دریافت وام مسکن

 در بخش بالا اولین روش سپرده گذاری و دریافت وام توضیح داده شد که در این بخش روش دیگری نیز در اختیار شما قرار می گیرد. در روشی دیگر برای دریافت وام مسکن می توانید متفاوت عمل کنید. به عبارتی می توانید 22 میلیون و 300 هزار تومان در بانک ملی سپرده گذاری کنید  و در پایان ماه سوم یک برگه تسهیلات 500 هزار تومان مسکن و بعد از ماه چهارم به بعد ، هر ماه یک برگه تسهیلات مسکن به شما داده می شود که سود وام در این حالت 12 درصد است.

وام مسکن/ شرایط جدید دریافت وام مسکن با اقساط 20 ساله + جزئیات

تفاوت وام مسکن بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن در چیست؟

دریافت وام مسکن از بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن تفاوت هایی دارد که در این بخش به این مورد اشاره می کنیم. اصلی ترین این تفاوت وام جعاله است. اگرچه هر دو بانک ذکر شده به تمامی متقاضیان دریافت وام مسکن، وام جعاله را نیز هم زمان با آن پرداخت می کنند اما وام جعاله ای که از طرف بانک ملی پرداخت می شود 10 میلیون تومان با بازپرداخت 3 ساله است. وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن 20 میلیون تومان با بازپرداخت 5 ساله است.

البته یکی از شباهت های دو بانک ذکر شده، این است که زوجین می توانند از محل اوراق حساب سپرده ممتاز وام دریافت کنند که تا سقف 100 میلیون تومان خواهد بود.

چگونه می توانید وام مسکن با اقساط 20 ساله دریافت کنید؟

به گفته مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، برای تقویت توان اقتصادی افرادی که متقاضی وام مسکن هستند به خصوص در بافت های فرسوده شهر ها، مدت زمان دریافت تسهیلات را از محل صندوق پس انداز مسکن یکم را به چهار یا پنج ماه کاهش دهند و باز پرداخت این تسهیلات را 20 ساله کنند و هم چنین همزمان نرخ سود تسهیلات را یک تا دو درصد کاهش دهند. به این ترتیب متقاضیان دریافت وام مسکن می توانند با بازپرداخت و اقساط بلند مدت این وام را دریافت کنند.

وام مسکن/ شرایط جدید دریافت وام مسکن با اقساط 20 ساله + جزئیات

با چه شرایط می توانید از محل صندوق پس اندازمسکن، وام مسکن دریافت کنید؟

برای این کار باید شرایط زیر رعایت کنید:

  1. حساب صندوق پس انداز مسکن یکم افتتاح کنید.
  2. از تاریخ افتتاح حساب باید 12 ماه بگذرد.
  3. برای این منظور باید چک برگشتی نداشته باشید و بدهی های سررسیده را تسویه کنید.
  4. هم چنین می توانید وام جعاله نیز دریافت کنید.
  5. باید توسط حکم استخدامی، فیش حقوقی و ... توان خود را برای پرداخت اقساط وام نشان دهید.
  6. می توانید همراه با نزدیکان خود افتتاح حساب کنید و پس از دریافت وام، آن را بین خود تقسیم کنید.
  7. هم چنین می توانید حساب صندوق پس انداز مسکن خود را به شهر های دیگر منتقل کنید.

وام مسکن/ شرایط جدید دریافت وام مسکن با اقساط 20 ساله + جزئیات

صندوق پس انداز مسکن برای دریافت وام مسکن چه ویژگی هایی دارد؟

دریافت وام مسکن از صندوق پس انداز مسکن ویژگی هایی دارد که باید با آن ها آشنا شوید. این خصوصیات عبارتند از:

  1. سقف تسهیلات معادل با 80 میلیون تومان در شهر های بزرگی مانند تهران است.
  2. سقف تسهیلات در دیگر شهر ها معادل با 40 میلیون تومان است.
  3. حداقل مدت انتظار اولیه حدود 12ماه است.
  4. مدت بازپرداخت وام مسکن در این حالت حداکثر 12سال است.
  5. روش هایی که برای بازپرداخت آن در نظر گرفته شده است روش های آسان و ساده ای می باشد. به عبارتی می توان آن ها را با روش های پلکانی سالانه و دوره ای پرداخت کرد.

با ویژگی ها و شرایط دریافت وام مسکن در انواع بازپرداخت ها آشنا شدید. این مقاله را بیشتر برای افرادی که مستجر هستند و یا زوج های جوانی که تازه ازدواج کرده اند و با مشکل مسکن مواجه شده اند آماده کردیم تا بتوانند با شرایط  آن ها آشنا شوند.  پس اگر شما هم به وام مسکن نیازمند هستید همین الان اقدام به دریافت آن کنید.

انتهای پیام/

کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
انتشار یافته: ۵۸
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Singapore
|
۱۳:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۵/۲۳
جوان 21 ساله از فشار عصبی و اینکه اسباب و اساسیشو صاحب خونه به کوچه ریخته بود فرداش سکته کرد و مرد ..... کی پاسخ این عمر تلف شده و زجری که مردم میکشن رو میده ؟ تا کی باید تحمل کرد ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۵/۲۳
خدا‌به‌داده‌ما‌برسه‌
ایرانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
با این آشفته بازاری که راه انداختن این طرحها بدرد نمیخوره خودتون هم میدونید رکورد افزایش قیمت رسیده به دقیقه واقعا متاسفم
عباس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
من اومدم 80میلیون بگیرم گفتند15ساله ماهی 970باید قسط بدم یعنی 180میلیون حدودا پرداخت کنم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۵/۱۳
من یه مستاجرم اونم تو قسمت خیلی پایین شهر یعنی حاشیه تهران یکماهه دارم میگردم دنبال خونه میگردم بخدا ضعف اعصاب گرفتم و پرخاشگرشدم چون یه خونه 60 متری طبقه سوم و چهارم بدون آسانسور 35 میلیون پیش میخواد 300 اجاره.اونوقت حضرات میخوان 60 تومن بدن ما خونه بخریم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
چطوری میشه این وام را پرداخت کرد ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
خدا کمک کنه
احسان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
سلام
تمام وسايل و اجناس بكار رفته تو مسكن گرون شدن سازنده ها اينارو مجاني نميارن بذارن تو ساختمون فكري بايد اول به ثبات بازار كرد
درضمن بايد قيمت دلار رو كاهش داد
سوم هزينه هاي شهرداري رو كه تمام مسكن سازان از اون بيزارن اورد پايين
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
کجاست شغل برای تحصیلکرده ها ؟؟؟ چه کسی مسئول آن است؟ به جای پیش فروش سکه چهار تا کارخانه تولیدی راه بیاندازید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۳۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
لطفا دولت و مجلس یک فکر اساسی برای کاهش قیمت مسکن بکنند. این حباب رو کی قراره بتروکنه؟! لطفا تا اطلاع ثانوی از وام و مقروض تر کردن ملت صحبتی نکنید! قیمتها را کم کنید وام نخواستیم. ای خدا از دست این مسئولین که در کنار مردم نیستند و خبر از دل ما ندارن!
حسن ریوندی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
این یعنی کلید خونه رو از دست مردم گرفتن خیلی عالی بود . اگر ما پول داشتیم سپرده بزاریم همین امروز سکه می خریدم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
فقط افراد سرمایه دار میتونن استفاده کنند ازین وامها...متاسفانه من کارگر حتی نمیتونم بهش فکر کنم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
بانکداری اسلامیییی!!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
مشکلات کنونی نتیجه همین بده بستانها و سود های بانکی است. اگر فکری به حال بانکها نشود این سودها کشور را با مشکل جدی مواجه خواهد ساخت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
120 ماه !!؟؟ 10 سال !!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
از ماست که بر ماست
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۰۸:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
اینکه خبر جدیدی نیست! همه ما وام اولیها این رو میدونیم مشکل اینه که با این قیمت حبابی مسکن این وامها جوابگو نیستند و هیچ کمکی نمیکنند! ما ملت جوان اصلا وام نمیخواهیم لطفا قیمت مسکن را کاهش دهید.
دبیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
با۴۰ میلیون برای نوه ها هم خونه بخرم!!!
دبیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
با۴۰ میلیون برای نوه ها هم خونه بخرم!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
زمین گرونه ، که بخایم بخریم و بعد خودمون بسازیم . خانه خوب هم بد گیر میاد. تا میایم بعد از یکسال وام رو بگیریم خونه چند برابر شده و وام مسکن همون قبلی باقی مونده . دستش درد نکنه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
وام بانک ملی کپی برداری ناقص از بانک مسکن می باشد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
واسه مدیران و فک و فامیلاتونم اینجوری شرایط میزارین ؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
چه وامی شد بابا ...چه کمکی ...اینم شد وام؟؟؟؟؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۵:۳۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
18میلیون بیست درصد هم حساب کنی سودش میشه 60میلیون
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۰۵:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
خدا شفا بده واقعا...۱۰ سال بعد با ۶۰ میلیون چه بشه خرید خدا میداند!!!اجاره یک ماه مستاجری میشه!
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
80 میلیون با سود 12 درصد سالیانه یعنی بعد از 20 سال باید در حدود 192 میلیون تومان سود داد و کلا 272 میلیون تومان ...تازه 80 میلیون در جای متوسط به پایین تهران معادل تقریبا ثلث قیمت یک آپارتمان 50 متریه.. عقلم میگه حرامه ..حراااااام ... بانک ها به جای خدمت به مردم و اقتصاد ،مردم را به خدمت گرفتن ...بیست سال کار کنیم بدیم به بانک .... جدا افتضاحه ....بانک ها با این سودهایی که میگیرن و میدن به اقتصاد ضربه میزنند.سود باید در حد 1 الی 2 درصد باشه
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
همین الان اون هیجده میلیون و شصت میلیون روبا هم داشته باشیم نهایتش پول رهن یک آپارتمان بشه ....ده سال دیگه که پهنم با این نمیشه خرید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
من که هنوز موفق نشدم وام بگیرم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
چطوری میشه وام گرفت؟
جواد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۴۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
وام در بانکها اول برای کارمندهای بانک هست ته موندش برای بقیه اونم با هزار مکافات
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
خوب است ولی سودش بالاست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
خوب است ولی سودش بالاست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
یه باره بگید وام نمیدیم آخه 10 سال بعد طرف وام میخواد چکار
پاسخ ها
ناشناس
| United States |
۱۱:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
وام رو یک سال بعد میدن ...اون دهدسال باز پرداخت هست مدت زمانی که وام گیرنده تسویه میکنه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
چه منتی هم سر مردم میذارن . هنوز اضافه حقوق رو نگرفتیم همه چیز هفته ای یه بار گرون میشه چه برسه بخواهیم خونه هم بخریم هم صاحبخونه ها بی وجدانند هم املاکی ها که همه کار می کنند برای یه معامله هم بانک به اصطلاح اسلامی . خدایا خودت به فریادمون برس . حتی مردن هم نمی صرفه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
یعنی چی میشه با اقساط 20 ماهه وام گرفت؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
شرایطش خیلی سخت تره برید بانک متوجه میشید
ناشناس
|
France
|
۰۰:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
شماها فکر کنین اصلا بدون ضامن وام دادین جوونا کار دارن ببرن قسط شو بدن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
سود بهره های وامش هم حتما بالاس
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
عجب!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۱۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
آخه۱۰سال پیش با۱۸تومن ۳تا پراید میشدبخری الان یه دونشم نمیدن فکر کن ازحالا تا ده سال دیگه چی میشه
ناعی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
چقدر باز پرداختشه؟
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
اگه 18.2 میلیون تومان رو با نرخ سود سالانه 15درصد در بانک سپرده گذاری کنیم و هر ماه سودشو به سپرده اضافه کنیم بعد از 120ماه میشه 80.8118808میلیون تومان حدود 81میلیون تومان
محاسبات دقیق دقیقه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
بترسید از خداوند با این سود کارمزد یا بهره
ابراهیم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
باز هم بیچاره ها ته چاه هستند فیش حقوقی از کجا بیارند خانه دنیا که گیرمان نیامد دعا کنید برای قبرمان فیش حقوقی نخواهند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
همه چی رو گرون کردن با وام هیچی درست نمیشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
من از فردا صاحب خونه میشم
Asad
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۳۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
بابا ایول چه فکر بکری کردید به خدا... 18/5 میلیون برای 10 سال...می تونه بعد 10 سال با همین پول 100 برابر 60 میلیونو دربیاره...
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
وای خدای من چه شرایط آسانی در نظر گرفتند!!!!؟؟؟؟؟
امید بهداروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
ده سال دیگه ۶۰ ملیون فکر کنم پول یه پفک باشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
خسته نباشند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۰۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
دیگه خانه خریدن رویا شد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
ای داد وبیداد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
18 میلیون تومان رو 10 سال بگذارم که بعد 60 میلیون تومان بهم وام بدن !!!
10 سال دیگه با 60 میلیون تومن دوچرخه هم نمیشه خرید چه برسه به خانه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۲۲:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
۱۰ سال دیگه !! تو بگو فردا !!!۱۰ سال دیگه نه من هستم و نه شما !? نه بانک هست و نه وام و پول شاید دنیا هم بهم خورده باشد
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۲۳:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
منکه نخواستم با این شرایط قیدشو زدم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
شرایطش واقعا افتضاح است.همه چیز گرون
جمال
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
فقط باید گریه کرد
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
سروش خبر
ایتا خبر
ویسپی خبر
گپ خبر
آی گپ خبر
بله خبر
توییتر خبر
اینستاگرام خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر